İstanbul Avrupa Yakası’nda Taşınma Rekoru: İlk 6 Ayda 248 Bin Hane Yer Değiştirdi
CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in yayımladığı “Gayrimenkulün Enerjisi 2025-İlk Yarı” raporu, İstanbul Avrupa Yakası’ndaki taşınma hareketliliğini tüm detaylarıyla gözler önüne serdi. Rapora göre, 2025’in ilk yarısında taşınma sayısı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 19 artarak 247 bin 942’ye ulaştı. Bu da her gün ortalama 1.377 hanenin adres değiştirdiği anlamına geliyor.
Veri temelli analizlerle hazırlanan raporda, demografik yapı, elektrik tüketim alışkanlıkları ve taşınma eğilimleri ayrıntılı olarak değerlendirildi. Bu yıl ilk kez ilçeler bazında konut başına aylık elektrik tüketim ortalaması ve abonelerin cinsiyet dağılımı da raporda yer aldı.
“Kamu ve Özel Sektör Yatırımlarına Yön Veriyor”
Raporun sonuçlarını basın mensuplarıyla paylaşan CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac, şirketin yalnızca elektrik tedarikçisi olmadığını, aynı zamanda kentin dinamiklerini veriyle anlamlandıran bir çözüm ortağı olarak konumlandıklarını söyledi. Aytac, “Bu çalışma İstanbul’un yaşam haritasını çıkarırken, şehir planlamasından gayrimenkul yatırımlarına kadar pek çok alanda yol gösteriyor. 2025’in ilk yarısında çeyrek milyona yakın taşınma yaşandı. Yıl sonunda bu sayının 500 bini aşmasını bekliyoruz” dedi.
Taşınmaların Yüzde 70’i İkinci El Konutta
2025’in ilk 6 ayında gerçekleşen taşınmaların yüzde 70’i ikinci el konutlarda yapıldı. İkinci el taşınma sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,5 artışla 175 bin 600’ü aştı. Yeni konutlara taşınma ise yüzde 17,5 artarak 72 bin 321’e yükseldi.
Esenyurt Lider, Çatalca Sakin
İstanbul’un en kalabalık ilçesi Esenyurt, 31 bin taşınma ile listenin zirvesinde yer aldı. Esenyurt’u Küçükçekmece, Başakşehir ve Bağcılar takip etti. En az taşınma ise 1.704 hane ile Çatalca’da gerçekleşti.
Aboneler Daha Gençleşti
Raporda, Avrupa Yakası’ndaki abonelerin yaş ortalamasının 2023’te 53 iken 2025’te 51’e düştüğü belirtildi. Mesken abonelerinin yüzde 31’i kadın, yüzde 69’u erkek olurken, ticarethanelerde kadın oranı yüzde 16’da kaldı.
Yaş gruplarında en kalabalık kesimi 35-49 yaş arasındakiler oluşturdu. İlçeler bazında 64 yaş üzeri abone oranında Bakırköy ilk sırada yer alırken, genç abone oranı en yüksek ilçe yüzde 20,94 ile Esenyurt oldu.
Memleket Haritası
İstanbulluların ardından en fazla aboneye sahip olan iller sırasıyla Sivas, Kastamonu ve Tokat oldu. İstanbullular Çatalca, Silivri, Bakırköy ve Beşiktaş’ta yoğunlaşırken; Sivaslılar Kağıthane ve Sultangazi’de, Kastamonulular ise Bağcılar ve Esenyurt’ta öne çıktı.
Elektrik Tüketimi Arttı
Meskenlerde elektrik tüketimi, 2024’ün ilk yarısına göre yüzde 4,95 arttı. En yüksek artış Arnavutköy, Beylikdüzü ve Silivri’de yaşanırken, en düşük tüketim Esenler’de görüldü. Sarıyer, aylık ortalama 272 kWh ile konut başına elektrik tüketiminde zirveye yerleşti.
Kentsel Dönüşüm Etkisi
Kentsel dönüşüm kaynaklı abonelik sonlandırma sayısı yüzde 54 arttı. En fazla sonlandırma Bahçelievler, Avcılar ve Küçükçekmece’den geldi. Ayrıca yabancı abone sayısında da dikkat çekici bir düşüş yaşandı; 2024’te 200 bin olan sayı, 2025’in ilk yarısında yüzde 14 azalarak 171 bin 679’a geriledi.
