Bursa'nın Gemlik ilçesine bağlı Kumla Mahallesi'nde bulunan yaklaşık 50 yıllık Yüksel Kardeşler Sitesi'nde gerçekleştirilen balkon yıkımı, taraflar arasında tartışmaya neden oldu. Ev sahipleri, komşular arasındaki dava süreci devam ederken herhangi bir resmi bildirim yapılmadan yıkım gerçekleştirildiğini iddia ederken, Gemlik Belediyesi ise işlemlerin yasal mevzuat kapsamında yürütüldüğünü bildirdi.
İddiaya göre, site yönetiminin ve komşuların şikâyetleri üzerine belediye ekipleri sabah saatlerinde siteye gelerek, proje dışı olduğu belirtilen balkonlarda kepçe ve balyozlarla yıkım çalışması yaptı. Ev sahipleri, avukatlarının belediye yetkilileriyle görüşerek dava sürecinin devam ettiğini belirtmesine rağmen çalışmaların durdurulmadığını öne sürdü.
Ev sahibi Zeliha Kurtul, satın aldığı evde balkonun mevcut haliyle bulunduğunu belirterek, balkonu kendisinin büyütmediğini söyledi. Yıkım sırasında büyük bir şok yaşadığını ifade eden Kurtul, maddi zararın yanı sıra yaşadığı psikolojik etkilerin de kendisini olumsuz etkilediğini dile getirdi.
Aynı apartmanda yaşayan Nur Tuğlacılar ise balkonun site yönetiminin yönlendirmesi doğrultusunda yapıldığını iddia ederek, yıkım sırasında kendi ustalarının balkonu zarar vermeden sökme teklifinin kabul edilmediğini savundu. Tuğlacılar, yıkım sırasında camların kırıldığını ve balkonun kepçeyle parçalandığını belirterek, önemli ölçüde maddi zarara uğradıklarını ifade etti.
Gemlik Belediyesi'nden açıklama
Gemlik Belediyesi ise kamuoyuyla paylaştığı açıklamada, söz konusu siteyle ilgili ilk şikâyetin 30 Mayıs 2024, ikinci şikâyetin ise 5 Temmuz 2024 tarihinde yapıldığını bildirdi.
Belediye açıklamasına göre, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32 ve 42. maddeleri kapsamında yapılan incelemeler sonucunda 12 Temmuz 2024 tarihinde yapı tespit tutanağı düzenlendi. Ardından 18 Temmuz 2024 tarihli encümen kararıyla ilgililere 30 günlük süre verildiği, bu süre içinde yapıların ruhsatlandırılmaması veya eski haline getirilmemesi nedeniyle yıkım kararı alındığı ve kararın ilgililere tebliğ edildiği belirtildi.
Açıklamada ayrıca, Bursa 4. İdare Mahkemesi'nin 2025/1069 esas sayılı dosyasında yürütmenin durdurulması talebinin reddedildiği ve bu karar doğrultusunda yıkım işlemlerinin gerçekleştirildiği ifade edildi.
Belediye, sitede proje dışında yapıldığı tespit edilen 17 yapı hakkında mühürleme ve yıkım kararı bulunduğunu, bunlardan 4'ünün yıkıldığını, kalan 13 yapı için ise yıkım sürecinin devam edeceğini duyurdu.
Olayın ardından ev sahipleri, yıkım işleminin hukuka aykırı olduğu iddiasıyla yasal haklarını kullanacaklarını belirtirken, belediye ise uygulamanın yürürlükteki mevzuat ve mahkeme kararları doğrultusunda gerçekleştirildiğini savundu. Taraflar arasındaki hukuki sürecin önümüzdeki günlerde devam etmesi bekleniyor.
